Planning
Nieuwbouw Wijchen-West
Ontwikkelen stedenbouwkundig plan
In de Structuurvisie Wijchen 2009 is Wijchen-West aangewezen als uitbreidingslocatie voor woningbouw. De gemeenteraad van Wijchen heeft vervolgens op 25 juni 2020 besloten om de locatie Wijchen-West in ontwikkeling te nemen. Hiervoor is in mei 2021 een gebiedsvisie en ontwikkelstrategie vastgesteld door de gemeenteraad. Hiermee is de stap gezet naar het opstellen van een stedenbouwkundig plan met participatie als belangrijk onderdeel.
Het stedenbouwkundig plan en beeldambitieplan voor Wijchen-West zijn verder uitgewerkt en er hebben de nodige onderzoeken plaatsgevonden. Op dinsdag 26 september 2023 heeft het college van burgemeester en wethouders het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan (VOSP) goedgekeurd. Het VOSP is hierna voor goedkeuring naar de gemeenteraad gegaan. Zij heeft het stedenbouwkundig plan en beeldambitieplan op 26 oktober 2023 vastgesteld.
Vervolgproces
Het bestemmingsplan is op donderdag 21 december 2023 in procedure gegaan. Vervolgens vond in het Huis van de gemeente Wijchen de informatiebijeenkomst van nieuwbouwplan Wijchen-West plaats. Tijdens de inloopavond werd inzicht gegeven in het ontwerpbestemmingsplan en de bestemmingsplanprocedure. Het bestemmingsplan is eind mei 2025 vastgesteld en op woensdag 4 juni jl. via de website van de gemeente ter inzage gelegd. Het bestemmingsplan is inmiddels onherroepelijk!
Dit kunt u verwachten
Het bouwrijp maken is in de eerste helft van 2026 gestart, de verkoop van de eerste woningen is in het najaar van 2026 beoogd. De bouw van de woningen en de aanleg van de buitenruimte zal tot 2033 gefaseerd plaatsvinden. De verhuur wordt tijdens de bouw opgestart.
Informatie over de verkoop
Het bestemmingsplan van Nieuwbouw Wijchen-West met circa 1.300 appartementen en woningen en is onherroepelijk. De uitwerking van de eerste woningen en appartementen is in volle gang. De eerste woningen van nieuwbouwplan Wijchen-West worden zowel in ‘De Groene Geest’, het noordelijke deelgebied, als ‘De Vormers’, het zuidelijke deelgebied bij de Vormerse Plas, gerealiseerd.
Woningaanbod De Erven
Van de Klok ontwikkelt in De Groene Geest onder de naam 'De Erven' 59 duurzame woningen, waarvan 7 huurwoningen, . Dankzij het gevarieerde aanbod is er voor vrijwel iedere woonwens een passende woning. U kunt straks kiezen uit: hoek- en tussenwoningen, twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en levensloopbestendige woningen. Naar verwachting start de eerste verkoopfase november 2026. Op de website www.de-erven.nl leest u meer over dit woningaanbod. Schrijf u in om op de hoogte te blijven.
Woningaanbod De Vormers
Jansen Bouwontwikkeling ontwikkelt in De Vormers diverse types koopwoningen en -appartementen: betaalbaar, bereikbaar en vrije sector. De uitwerking van het appartementengebouw met 45 koopappartementen is gestart voor woonveld 'De Oeverkant'. Daarnaast komen onder andere 84 koopwoningen voor verschillende doelgroepen in woonveld ‘De Kamers’. Het gaat dan om hoek- en tussenwoningen, twee-onder-één-kapwoningen en levensloopbestendige woningen. Naar verwachting start de eerste verkoopfase met 57 woningen in het vierde kwartaal van 2026. Via de website www.devormers.nl worden de eerste woningbeelden gedeeld. Als u zich daar inschrijft voor de nieuwsbrieven volgt u het hele verkoopproces.
Meld u aan voor de nieuwsbrief!
Heeft u interesse in de nieuwbouw van Wijchen-West? Meld u aan voor de nieuwsbrief! U wordt dan over de ontwikkelingen op de hoogte gehouden.
Wilt u meer weten over de eerste koopwoningen en -appartementen? Schrijf u dan in voor de nieuwsbrieven op de website van De Vormers.
Nieuwbouw Wijchen-West is een samenwerking tussen:
Gemeente Wijchen
Jansen Bouwontwikkeling B.V.
VOF Wychen-West
Wijchen-West B.V.